目次

• ○  【マンション買取】相談から引き渡しまでの流れ
• ・1．買取相談・買取査定依頼
• ・2．買取査定
• ・3．査定額と引き渡し条件の提示
• ・4．買取価格・引渡し条件等が決定後、売買契約を締結
• ・5．引越し準備
• ・6．決済・引き渡し
• ○  マンション買取で失敗しないためのポイントとは？
• ・複数の不動産会社に査定依頼する
• ・売り出すマンションの買取相場を把握
• ・マンション買取実績のある不動産会社を選びましょう
• ○  東大阪市・大東市でマンション買取・仲介をお考えならセンチュリー21レックホーム

【マンション買取】相談から引き渡しまでの流れ

マンション買取は主に以下のような流れで行われます。

1．買取相談・買取査定依頼

まずはマンション買取について不動産会社へご相談ください。
買取査定を依頼する際は、マンション買取の実績がある”複数の”不動産会社へ依頼するのがおすすめです。

2．買取査定

査定のために不動産会社のスタッフが物件の内覧に訪れます。お部屋の状態を現地で確認することで、より精度の高い査定を行うことができます。査定額アップを図るなら、お部屋からの眺望やマンションの管理状況などのプラスになりそうな情報を調べておいてアピールしましょう。

3．査定額と引き渡し条件の提示

物件の状況や周辺の物件価格と照らし合わせながら、査定額を算出します。その際、引き渡し条件（時期や置いていく物など）があればしっかりと伝えましょう。

4．買取価格・引渡し条件等が決定後、売買契約を締結

買取価格が決定したら、引き渡し条件などをまとめて売買契約を締結します。

5．引越し準備

引き渡しに向けて不用品の処分や荷造りなどを行います。

6．決済・引き渡し

物件の引き渡し後、売買代金を受け取ったらマンション買取は完了します。

売却時に大切に考えてほしいことは、不動産会社が提示した査定額に納得できるかどうかです。

買取は基本的に仲介よりも買取価格が下がるため、査定額に納得できないという方もいらっしゃるでしょう。その場合は、細かな引き渡し条件などを提示して買取価格を交渉することも可能です。

東大阪市・大東市のマンションを売却したいとお考えでしたら、センチュリー21レックホームご相談ください。センチュリー21レックホームはマンション買取実績があり、取引成立後もお客様の満足が続くようサポートさせていただきます。

マンション買取で失敗しないためのポイントとは？

マンション買取で失敗しないためのポイントを押さえましょう。

複数の不動産会社に査定依頼する

不動産会社によって同じマンションでも査定額が大きく異なるため、複数の不動産会社へ査定を依頼しましょう。それぞれの不動産会社が提示した査定額や初期対応を比較して決めるのがポイントです。

売り出すマンションの買取相場を把握

査定前に買取相場を把握していないと、査定額を提示されても相場より高いのか安いのかが判断できず損をするかもしれません。相場を把握していれば、相場よりも高い査定額を提示した不動産会社を選ぶことができます。また、あまりにも高い査定額を提示してくる不動産会社の違和感にも気づけます。

マンション買取実績のある不動産会社を選びましょう

不動産会社のなかには、マンション買取の実績がない不動産会社も存在します。スムーズに満足できる取引を行うためにも、マンション買取の実績が豊富な不動産会社を選びましょう。

東大阪市・大東市でマンション買取の実績がある不動産会社をお探しなら、センチュリー21レックホームへお任せください。センチュリー21レックホームでは買取価格以外にも、引き渡しのタイミングや物件への保証の有無など、細かな条件は売主様の希望に合わせて調整可能せせていただきます。一人ひとりのお客様に寄り添ったサービスを心がけていますので、気になることがあればお気軽にお問い合わせください。

東大阪市・大東市でマンション買取・仲介をお考えならセンチュリー21レックホーム

マンション買取を依頼する前に、大まかな流れや失敗しないためのポイントを把握しておきましょう。物件価格をできるだけ下げたくないという方は、複数の不動産会社へ査定を依頼して、より良い不動産会社を選ぶのがおすすめです。

東大阪市・大東市では適切な査定・買取・仲介を実施しております。東大阪市・大東市のマンションを手放したいとお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。

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